The 心儀租盤 Diaries

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一般來說，出租單位所屬大廈公用地方及設施的修葺費用會由大廈所有業主負擔。這部分包括外牆、公用天台、公用的電器裝置、公共衛生及用水的設施、通道、樓梯、升降機、水箱、輸水管、水泵、水渠及大廈的主要結構部分。租約內訂明業主須負責支付出租單位所應分擔的大廈公用地方及設施的保養和維葺費用。

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在我們的日常生活中，我們經常聽到「益生菌」和「益生元」這兩個詞。然而，你真的了解它們是什麼嗎？何時服用效果最好？今次便來談談益生菌與益生元的關係、功效、副作用及可能的潛在風險。

當搵到心儀租盤建議直接聯絡相關中介或業主預約睇屋，特別是大城市的樓盤，很可能剛上架一日就被人租走。另外有時間可到租盤周圍逛逛，了解周邊的生活機能、安全性。

一般而言，租樓時業主會收取「兩按一上」的費用，即是兩個月按金以及一個月上期（首月租金），簽臨時租約時先付一個月，簽正式租約拿鑰匙的時候在付兩個月。如果沒有損毀物業中的物品，按金大多會於租約完結時退還。另外，租客也需要準備半個月的租金作為地產佣金。如果資金有困難，可以參考：有無辦法可以交少D租？

不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作，甚或是想建立屬於自己的個人空間，租一人單位嘗試獨立生活，絕對是一個不錯的租屋選擇。 read more

倫敦租屋 [中篇] 文件準備和程序在職專業人士/大學生/沒有入息證明人仕如何租屋?

可選實用面積範圍：在篩選器中輸入你希望的實用面積範圍。這樣可以幫助你快速找到符合你需求的租盤。

租客跟業主商討何時起租，亦要計算自己搬屋所需的時間，這段時間就是免租期。倘若免租期僅得一、兩日，實在太短，搬屋未完全做好就起租，那麼就得不償失。

治安：透過警察網頁輸入郵遞區號（倫敦地區），分析區內不同類別的罪案數量，從而判斷地區的治安

覆蓋範圍廣：搵樓街涵蓋了香港、九龍及新界的租盤資訊，無論你想住在哪個區域，搵樓街都能滿足你的需求。

應注意物業所在地的環境及交通，以至不同天氣/時間下的情況，以及是否有噪音及空氣污染等問題。

揀物業有很多專門的學問，雖然沒有人能預知未來每一幢大廈的升幅是怎樣，但必然是有一個法則去選擇物業，選擇一些犯錯機會極小的物業才是投資正確之道，例如投資/自住物業都要揀對的地點，要運懂得運用按揭技巧，讓您置業更輕鬆及安心。

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